Venta de dos casas, uso mixto, Residencial La Antigua, Tres Rios,

¡Increíble oportunidad en Residencial La Antigua, Tres Ríos! .  Esta casa en venta cuenta con un gran potencial para uso mixto, residencial y comercial, ubicada en una zona estratégica de alta demanda y crecimiento. Ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo con la posibilidad de desarrollar un negocio o emprendimiento en el mismo espacio. Puede venderse ambas casas o por separado!

Descripción general  de la Propiedad:

Esta propiedad se asienta sobre un terreno total de 316m² con una construcción sólida de 420m2. Cuenta con 11 habitaciones en total, 6 baños y amplias áreas sociales que pueden adaptarse a múltiples fines.

Características Principales:

• Diseño Funcional y Versátil: La distribución de los espacios interiores permite fácilmente dividir entre áreas residenciales y comerciales. Las amplias habitaciones pueden utilizarse como oficinas privadas, consultorios, o espacios de trabajo.
• Ubicación Estratégica: Situada en una zona residencial tranquila, pero con acceso directo a vías principales, esta propiedad ofrece una ubicación ideal para un negocio o emprendimiento comercial como consultorías, oficinas, estudio profesional o local de servicios.
• Sala Multiuso: Un salón espacioso en el primer nivel que puede funcionar como sala de reuniones, área de espera, o puede mantenerse como sala familiar y espacio de entretenimiento.
• Cocina: La cocina cuenta con suficiente espacio para integrarse en el ambiente residencial, y también puede servir como un espacio comercial si se requiere, por ejemplo, para una cafetería o negocio de catering.
• Amplio Estacionamiento: Espacio para 4 vehículos en total, perfecto tanto para residentes como para clientes si se destina a fines comerciales.
• Jardín y Patio: La propiedad incluye un patio trasero con jardín, que puede ser utilizado como zona de esparcimiento familiar o incluso como terraza comercial o área al aire libre para un negocio.
• Acabados de Alta Calidad: Con detalles al estilo colonial y acabados duraderos, la propiedad ofrece una mezcla de confort y funcionalidad que es clave para cualquier uso mixto.

Potencial de Inversión:

• Uso Mixto Residencial-Comercial: Con una excelente ubicación y distribución, esta casa es perfecta para profesionales que desean operar un negocio desde casa, emprendedores o inversionistas que buscan una propiedad que ofrezca rentabilidad.
• Crecimiento de la Zona: Tres Ríos es una de las áreas de mayor crecimiento en la zona de Cartago, con fácil acceso a centros comerciales, bancos, colegios y servicios esenciales.
• Precio de Oportunidad: Una propiedad con este nivel de versatilidad y ubicación rara vez está disponible a este precio, lo que la convierte en una inversión excepcional en el corto y largo plazo.

Ubicación:

Residencial La Antigua es conocido por ser un lugar seguro y bien conectado. Esta casa está a pocos minutos de importantes vías de acceso, comercios, centros educativos de prestigio y áreas recreativas, lo que la convierte en un lugar conveniente tanto para vivir como para operar un negocio.

Casa nro. 1

La casa fue totalmente remodelada y ampliada

Terreno 156.53 m2 /  Construcción 250 m2

Primera planta:

• Cocina cerrada muy amplia con alacena y desayunador
• Sala-Comedor
• 2 baños, uno de visitas y uno completo
• Oficina privada parte interna
• Terraza ampliada y techada
• Cuarto de servicio con su propio baño
• Cuarto para bodega u oficina adicional parte trasera de la casa
• Área de lavandería muy amplia
• Cochera para 2 vehículos
• Tanque de Captación de agua

Segunda Planta:

• 3 habitaciones, principal con walk-in closet, baño y balcón con preciosa vista a las montañas.
• 2 baños completos
• Sala de TV

Precio de venta: $240.000

Casa nro. 2

Actualmente es una casa de solo oficinas, actualmente está acondicionada para uso comercial, con dos entradas independientes tanto en el primer piso como en el segundo.

Terreno 156.10 m2  /Construcción 170 m2

Primera planta:

• Recepción de ingreso
• Un ambiente grande para oficina (puede acondicionarse como un apartamento pequeño de una habitación con sala comedor y cocina tiene puerta independiente)
• Terraza techada amplia y doble
• Jardín amplio
• 1 baño completo
• Parqueo para 2 vehículos.

Segunda planta:

• 3 espacios de oficinas cómodas y amplias
• 1 baño completo
• Sala de recepción
• Ingreso independiente

Precio de venta  $170.000

Importante:

• Las casas son contiguas
• Se comunican una con la otra por la parte trasera de la casa
• Se pueden vender independientemente o juntas
• Fueron totalmente remodeladas, ampliadas y modificadas
• Cuenta con mucha luz natural y ventilación
• Techos altos
• Acabados de madera
• 100% block

Ambas Casas tienen un precio de venta de $410.000 (negociable)